Коли земля по 5 гривень

Такі цифри і такі дані зацікавили нинішню міську владу Борислава, зокрема депутатів, котрі є членами депутаської комісії з питань охорони навколишнього природного середовища, регулювання земельних відносин, будівництва та архітектури. Ситуацію вирішили вивчити докладно.

З’ясувалось, що експерти справді встановили вартість землі у розмірі 5 гривень за квадратний метр, в такий спосіб вартість оренди всієї ділянки склала 626, 71 гривень в місяць або 7 052 грн. на рік. Проте експертизу проводили на замовлення ТзОВ ”Делакс-Україна”, при цьому не на конкретній земельній ділянці, а просто на території Бориславської міської ради. Борислав, як відомо, друге місто в області за площею (після Львова), і земельні ділянки там є різні і за місцем розташування, і за інвестиційною привабливістю, і за перспективністю, і за потенціалом. Тож очевидно і вартість землі у різних місцях є різною. Секретар Бориславської міської ради Ігор Яворський каже: ”Плата за оренду даної земельної ділянки, яка розташована поблизу знаного в усьому світі міста-курорту Трускавць, настільки занижена, що не відповідає реальним ринковим цінам. Власне це і змусило нас відстоювати інтереси громади, бо саме громада Борислава є розпорядником цієї земельної ділянки. І такі занижені надходження в бюджет з оренди майже 13 гектарів землі, на нашу думку, є неприпустимі.”

Крім вартості ділянки, земельна комісія Бориславської міської ради під час виїздного засідання на місце виявила ще один цікавий факт. За даними БТІ, станом на листопад 2006 року, готовність незавершеного будівництва мотельного комплексу становить 4%. Головний архітектор Борислава Тарас Баумкетнер пояснює: ”Такий обсяг незавершеного будівництва означає, що був збудований фундамент”. Але ніякого фондаменту на зазначеній земельній ділянці депутати зараз, станом на 2011 рік, не побачили. На території встановлині тільки сторожові споруди, і ті з порушенням норм забудови. Як пояснює головний архітектор Борислава, встановити сторожові споруди мали на відстані 5 метрів від дороги, а натомість відстань між цими спорудами і дорогою лише близько 1 метра. З огляду на це зараз дані, які надала БТІ, будуть перевіряти.

А загалом епопеє з бориславською землею біля Трускавецького озера триває вже сьомий рік. Почалося усе ще 2004 року. Тоді Бориславська міська рада дала дозвіл ТзОВ”Делакс-Україна” на виговлення містобудівельного обґрунтування для спрудження мотельного комплексу. Згодом, на початку 2005 року, містобудівельне обґрунтування було затверджене та надано дозвіл на затвердження земельної ділянки. Далі навколо цієї земельної ділянки розгорілися гострі дискусії. У сесійній залі Бориславської міської ради серед тогочасних місцевих депутатів точилися гострі суперечки з приводу того, чи варто надавати цю землю ТзОВ ”Делакс-Україна” під будівництво мотельного комплексу чи ні? І коли питання про надання земельної ділянки в оренду винесли на розгляд сесії, воно не набрало необхідної кількості головсів. ТзОВ ”Делакс-Україна” звернулося в суд. Господарський суд приймає рішення, яким зобов’язує укласти договір оренди з ТзОВ ”Делакс-Україна”. Потім був ще Львівський апеляційний господарський суд, але від цього вже нічого не змінилося. На виконання рішення суду 2006 року Бориславська міська рада укладає договір оренди землі з ”Делакс-Україна”, терміном на 10 років. І за цим договором за 12, 96 га землі біля Трускавецького озера орендар сплачує тільки 626 гривень в місяць. Але на цьому судова тяганина не припинилася. Бориславська міська рада подала касаційну скаргу у Вищий адміністративний суд України. У 2007 році суд задовільнив її та на направив справу на новий розгляд у Львівський господарський суд. Судові процеси тривають і досі. Зараз справа у Львівському апеляційному суді.